Вместе с большим развитием рыночных взаимоотношений, в городах России продуктивно развиваются услуги, о которых, к примеру, в СССР знали недостаточно, и только то, что уже были введены на Западе.
Об уровне развития на данный момент говорят уже имеющиеся стандарты оценивания, системы их непосредственного регулирования, и, конечно же, переходят от лицензирования, к примеру, к саморегулированию. Потребитель этой услуги компетентен в том, как выполняется та или иная оценка разнообразной недвижимости. Однако данный вопрос нужно рассмотреть более детально, взвесив специфику данной услуги.
Первоначально необходимо рассмотреть полный объем затраченных работ, который нужно сделать при оценке разной недвижимости, относящейся к нежилому фонду.
Во-вторых, дороговизна данной работы происходит оттого, что для совершения оценки сооружения требуется более квалифицированный, грамотный специалист. Потому что необходимо проводить не только сравнительный подход оценивания, но еще и затратный и прибыльный, в значительной степени, что и дает более точный и более качественный отчет, согласно квалифицированной оценке недвижимости.
В-третьих, чтобы признать право обладания человеком какой-то коммерческой недвижимостью, необходимо провести весьма обязательное урегулирование всех земельных взаимоотношений. По этой причине при перерасчете любой оценки коммерческой недвижимости обязательно необходимо брать во внимание абсолютно все расходы владельца недвижимости за аренду участка земли, на котором, в принципе, она и расположена, а еще и права, которые она может предложить администрации городов России.
В среднем, период оценки одной квартиры составляет, приблизительно, один день, в случае, связанном с коммерческой недвижимостью, длительность оценки может уменьшаться до 10 и более раз. Все это зависит от вида объекта недвижимости, и от денежного эквивалента, который будет выплачен за услуги оценщика той или иной жилплощади.