В наше время практически каждый человек мечтает, чтобы его загородный дом был идеален, чтобы он имел что-то свое, какую ни будь «изюминку». Естественно, это можно выполнить только с помощью перепланировки, хотя бы небольшой. Естественно, далеко не каждому хочется носиться с документами, и, то и дело, решать огромное количество вопросов, которые касаются перепланировки. Но немногие знают, что за это можно понести большую уголовную ответственность. Например, варианты наказания различны, начиная, к примеру, с легкого штрафа и заканчивая лишением квартиры.
Перепланировка жилья – это достаточно сложный и довольно медленный процесс. Для этого необходимо приложить немного усилий и, конечно же, времени. К примеру, перенести, разобрать перегородки, все дверные проемы, еще и расширить жилплощадь при помощи прилегающих к ней помещений – и это только начало. Большое внимание необходимо уделить кухне и ванной комнате. Обязательно каждая перепланировка должна быть занесена в план БТИ.
Перепланировка любого помещения проходит по этапам:
1. Для получения разрешения на перепланировку какого-то помещения и его реконструкции необходимо обследование.
2. Заблаговременно создать проект перепланировки.
3. Согласование технической документации.
4. Санкционирование.
5. Необходимо сделать акт приемки.
6. Все изменения обязательно должны быть внесены в БТИ.
Сразу же после получения разрешения человек может без опасений приступать к самой работе. Очень важно, чтобы деятельность той организации, которая будет вести все ремонтные работы, была лицензирована. Выполнение всех работ непременно должно вноситься в специально созданный для этого журнал. По завершении всех работ комиссия жилищной инспекции проверяет всю правильность работ, которые были выполнены. Если же в ходе выполнения каких-то ремонтных работ метраж жилья возрастает, тогда необходимо получить новое свидетельство о праве на эту жилплощадь.
Все согласования перепланировки каждого нежилого помещения, то есть внутренней перепланировки, – это и есть решение Межведомственной комиссии префектуры. Утверждение же его выполняется только распоряжением префекта.