Продажа квартиры

Каждый продавец желает выгодно продать свою квартиру, но не каждый знает, как это сделать. В этом случае следует обратиться к людям, которые могут помочь в этом не простом деле и знающим все возможные нюансы – риелторам. Чем же они могут помочь:
- предварительно оценивают Вашу квартиру, с целью определения ее оптимальной рыночной стоимости;
- привлекают потенциального покупателя при помощи проведения рекламной компании;
- подготавливают весь перечень необходимых для сделки документов;
- осуществляют сделку купли-продажи и передают Ваши документы для государственной регистрации;
- обеспечивают безопасность в расчетах и полное сопровождение сделки;
Продажа квартиры с участием специалиста и без:
Этап №1 Начало работы с экспертом (риелтором).
Прибегайте исключительно к услугам тех компаний, которые заслужили доверие положительными отзывами и опытом работы. Информацию по каждой фирме можно найти в интернете и среди знакомых, которые уже имели опыт работы с той или иной компанией.
Этап №2 Разъяснение ситуации.
В ходе работы с риелторам следует подробно обсудить свою ситуацию. Специалист должен четко понимать, чего Вы хотите, а Вы, в свою очередь, должны ознакомиться с его дальнейшими действиями.
Этап № 3 Оценка недвижимости.
Это наиболее важный этап. Компетентный риелтор в силах справиться с этой задачей и верно определить рыночную стоимость Вашей недвижимости.
Этап № 4 Заключение договора.
Если Вас все устраивает, то нужно заключить договор с риелтором. Гарантии в исполнении обязательств дает компания.
Этап № 5 Осмотр покупателем квартиры.
На этом этапе необходимо преподнести потенциальному покупателю «товар лицом», уделяя внимание наиболее выгодным преимуществам квартиры и как можно тщательней скрывать недостатки. Квалифицированный специалист как нельзя лучше справиться с этой задачей. Присутствие риелтора при демонстрации является также дополнительной гарантией безопасности.
Этап № 6 Подготовка документов на продажу.
После внесения покупателем аванса, нужно начинать сбор нужных документов, что может занять немало времени. Сопровождение этой процедуры специалистом существенно ускорит процесс и позволит исключить возможные ошибки.
Этап № 7 Оформление продажи и получение денег.
В назначенный день покупатель и продавец должны представить все необходимые документы в государственные органы, подписать договора и заполнить заявление регистрации сделки. Присутствие Вашего специалиста, знакомого со всеми нюансами, обезопасит всю эту процедуру.