Покупка квартиры: на что обратить внимание

Специалисты по недвижимости не только подберут для вас идеальный вариант квартиры, но и помогут снизить риски при совершении сделки. Однако, большую часть информации вы можете получить и самостоятельно, следуя несложным советам.
Прежде всего, никогда не покупайте квартиру, тщательно не осмотрев ее. Конечно, очный осмотр не решит всех вопросов, но общее впечатление от жилья вы все же составите.
Подобрав подходящий вам вариант, соберите и тщательно проверьте все документы на квартиру.
Уделите внимание проверке юридической чистоты квартиры: проверьте право собственности хозяина на свою квартиру,
а также выясните, не зарегистрированы ли на покупаемой жилплощади другие люди, которые в дальнейшем могут претендовать
на проживание в ней. В целом желательно составить как можно более полную картину о квартире и ее
продавце. Всевозможные житейские подробности, полученные из различных источников,
помогут вам сделать это наилучшим образом.
Если вы уверены, что квартира полностью подходит вам, и нет юридических препятствий для совершения сделки, то можно переходить к заключению договора купли-продажи. Здесь тоже есть немало подводных камней, поэтому в документе стоит учесть все: условия совершения оплаты, дату фактического освобождения жилья, расписку о получении средств, акты передачи квартиры. Лучше всего доверить составление договора специалисту и также проверить его юридическую составляющую. Помните, что не стоит всецело доверять риэлтору продавца, который заинтересован в скорейшем совершении сделки. Наймите своего специалиста по недвижимости, чтобы избежать возможных рисков.
Помните, что любая техническая характеристика квартиры, о которой сообщает продавец, должна быть подтверждена документально. Вполне допустимо поинтересоваться и тем, когда проводился последний капитальный и косметический ремонт. Максимально полно на все ваши вопросы ответит специалист по технической экспертизе, который отразит все достоинства и недостатки жилья в письменном заключении.
И помните, ни в коем случае не стоит подписывать документы, тщательно не ознакомившись с их содержанием.