У каждого человека есть своя причина, которая толкает на этот шаг. Но, независимо от причины, побудившей к продаже квартиры, каждый хочет продать ее не только быстро, но и выгодно.
Для быстрой продажи квартиры есть два способа: продажа через агентства недвижимости или же продажа ее самостоятельно. В том случае, если вы захотите воспользоваться услугами агентства, вам будет необходимо оплатить услуги агентства, подписать договор продажи и оформить доверенность на риэлтора. С помощью доверенности риэлтор сможет не только продать вашу квартиру, но и самостоятельно подготовить все документы, необходимые для этого, проверить платежеспособность покупателя, а также его историю и платежеспособность. Как правило, стоимость услуг риэлтора составляет от 2 до 5% от суммы сделки, но вы можете установить фиксированный размер его оплаты. Если же вы решили продавать свою квартиру самостоятельно, то следует помнить, что успех зависит от правильной рекламной кампании. Для этого вам необходимо разместить свое объявление, в первую очередь, в тех средствах массовой информации, которые специализируются на сделках с недвижимостью. Также можно разместить объявление во всех доступных средствах массовой информации. Так как 21 век считается веком технологий, то обязательно дайте свое объявление на сайтах, работающих с недвижимостью, а также во всевозможных досках объявлений, которых сейчас огромное количество в социальных сетях. Также не стоит игнорировать и старые добрые объявления, которые необходимо расклеить не только в своем районе, но и в его окрестностях. Не забудьте сообщить о продаже квартиры всем своим родным, друзьям и знакомым. Узнайте у них, может быть, кто-то ищет квартиру для покупки.
Почему-то многие продавцы считают, что, раз квартиры предназначены для продажи, то и ремонт там делать не надо. Но ведь непонятно, как долго вы будете искать покупателей, и во что за это время превратится квартира. Поэтому не надо делать капитальный ремонт, а вот сделать косметический, все-таки, рекомендуется.
Также необходимо запомнить, что, если вы взяли у покупателя аванс за свою жилую площадь, но потом по каким-то причинам раздумали ее продавать, то вам придется отдать ему аванс, но уже в двойном размере. Если же покупатель передумал, то аванс, либо остается у вас, либо вы возвращаете его в том размере, в каком получили. Этот нюанс необходимо обговорить в момент передачи аванса.
.