Покупка квартиры, дома, коттеджа и другого жилья подразумевает серьезные расходы. Но эти расходы не ограничиваются лишь самой стоимостью жилья. Многие при решении данного вопроса не учитывают одно важное обстоятельство – сопутствующие дополнительные затраты.
Масса заблуждений имеет место быть при определении цены будущего жилья. Зачастую стоимость квадратных метров берется откровенно с потолка. Интернет и газеты не всегда могут дать полную и достоверную информацию о реальной стоимости жилья в том или ином регионе. Здесь не будет лишним посоветоваться с людьми, имеющими опыт покупки недвижимости, а также специалистами в сфере жилой недвижимости.
При поиске жилья для покупки старайтесь искать золотую середину, так как само по себе жилье очень редко бывает дешевым и чаще всего слишком дорогим. Рекомендуется рассматривать одновременно сразу несколько вариантов и не исключать торг при определении окончательной цены.
Дополнительным расходом при покупке жилой недвижимости может стать оплата услуг риелтора, если вы, конечно, решили прибегнуть к его помощи. Если да, то обязательно уточняйте вопрос о комиссионном вознаграждении риелтора. Оно представляет собой процент от сделки, который получает риелтор, и входит в услугу. Сам размер процента может существенно отличаться у различных агентств.
Не стоит забывать и о государственной пошлине, которую придется уплатить для регистрации сделки по покупке жилья.
Если вы решите приобрести квартиру через ипотеку, то здесь вам придется понести не только расходы, связанные с дальнейшим погашением кредита, но и расходы по страхованию будущего жилья и своего здоровья, расходы за выдачу вам кредита банком и расходы за представительство (в тех случаях, если вы прибегаете к услугам брокера по ипотечным вопросам).
Расходы будут вас сопровождать и после покупки заветного жилья. Такими затратами могут стать: сам переезд на новое место (могут понадобиться услуги фирмы, осуществляющей перевозку грузов) и ремонтные работы. Ремонт в новом жилье практически всегда требуется. Причем в каких-то квартирах удастся обойтись лишь косметическим ремонтом, а в других понадобится выполнить полноценные ремонтные работы. В расходы стоит включить и затраты на обустройство нового жилища. Это, например, покупка новой мебели.