При всем этом расходы на ОДН, которые превышают нормативы, сейчас будут оплачивать управляющие организации.
При всем этом принцип расчета платы за общедомовые нужды для жителей не поменяется.
Плата за коммуналку может как уменьшиться, так и значительно вырасти. А по электрической энергии норматив значительно превосходит расход. Как пояснили РИА «Омск-информ» в Региональной энергетической комиссии Омской области, существует норматив на воду для 17 категорий и с подкатегориями по типам и благоустроенности жилья, а на свет — для 5-ти категорий.
Изменения в законе не коснулись установленных нормативов ни в сторону увеличения, ни в сторону уменьшения, однако вот способ, по которому будут начислять плату, поменялся. Этот норматив необходимо умножить на площадь дома и тариф, установленный для ресурсоснабжающей организации, — подчеркнули в РЭК.
Согласно комментариям Минстроя Российской Федерации, совместный платеж жителей за жилищно-коммунальные услуги с января 2017 г. не поменяется, при всем этом размер платы за жилищную услугу в результате включения в нее платы за общедомовые нужды возрастет, тогда как плата за коммунальные услуги, соответственно, уменьшится.
При этом нормативы потребления на общедомовые нужды должны включать только нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери), а еще объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального списка необходимых для обеспечения соответствующего содержания общего имущества услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, созданного для обеспечения позитивных и безопасных условий проживания жителей. В настоящее время оплата происходит по показаниям общедомовых приборов учета. Управляющим организациям будет невыгодно оплачивать сверхпотребляемую энергию и воду.
- Просто есть некоторые нюансы: где-то норматив превосходит показания общедомового прибора, а где-то, наоборот, меньше.
С 1 января наступающего года плата за услуги, применяемые на общедомовые нужды, пропадет из квитанций за коммунальные услуги и будет включена в плату за жилое помещение. Но тут вплоть до этого времени не могут добиться конкретики по поводу того, куда будут идти так называемые «излишки» по электричеству: УК будет забирать их себе, делать перерасчет либо что-то иное.
