Роспотребнадзор не отыскал в валютной ипотеке нарушений Гражданского кодекса (КГ) и закона «О защите прав потребителей». Об этом в номере от 29 июля пишет газета «Коммерсантъ», в распоряжении которой оказался ответ ведомства на личный запрос заемщика из Белгородской области, взявшего кредит на жилье в валюте. Заключенный договор между банком и заемщиком основан на добровольном согласии сторон и в полном соответствии со ст. 421 ГК РФ, говорится в документе.
Кроме того, договор о выдаче кредита в иностранной валюте не противоречит нормам закона. При всем этом Прусаков добавил, что похожий договор можно оспорить в суде.
Роспотребнадзор пересмотрел свое отношение к валютным ипотечникам. Вывод письма: «Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения». Банки настаивают на выполнении обязанностей либо предлагают реструктурировать долги заемщиков в индивидуальном порядке.
Кроме того, уполномоченные Роспотребнадзора входили в рабочую группу по мониторингу соблюдения прав валютных заемщиков. «Если банк не выдавал клиенту буклетов о преимуществах именно валютной ипотеки либо другим доказуемым методом не агитировал клиента, то увидеть умышленное введение покупателей в заблуждение будет крайне сложно», — считает руководитель правления Конфедерации обществ покупателей Дмитрий Янин. Правда, и здесь деятельность ведомства по защите прав покупателей оказалась не очень результативной.
К началу весны текущего года ипотечные заемщики подали коллективную жалобу в прокуратуру на нарушения в договорах и «геноцид граждан».
В ситуации, когда фактически все ведомства абстрагировались от ситуации с валютными ипотечными заемщиками, Роспотребнадзор вполне мог последовать принципу «один в поле не воин», считают участники рынка.
