Раньше любыми операциями, связанными с покупкой, продажей или обменом жилья, люди занимались самостоятельно. В современное же время стало немного проще, сделки с недвижимостью большинство людей стало доверять профессионалам, в связи с этим, на рынке возрос спрос на риэлторские услуги. Такая тенденция объясняется многими факторами. Во-первых, для того чтобы собрать необходимую документацию и посетить множество различных инстанций, нужно время, а также люди осознают свою недостаточную компетенцию в данном вопросе.
Выполнить все необходимые действия вам поможет профессиональный риэлтор. Он обладает нужной квалификацией, соберет и предоставит всю документацию, даст консультацию по любым вопросам, которые вас заинтересуют, и даже проверит объект на юридическую чистоту. Если к этому вопросу отнестись недобросовестно, то можно спокойно потерять жилье или его долю, так как суд может признать сделку недействительной.
Но очень часто мы сталкиваемся с проблемой выбора риэлтора, кому можно было бы полностью довериться, не опасаясь за собственное жилье. В наше время свои риэлторские услуги предлагает множество различных фирм. Какую же выбрать, и не ошибиться, не повстречать сомнительную фирму? Как определить, солидная это компания или фирма-однодневка?
Существует несколько критериев, которые позволят дать оценку агентству недвижимости.
Во-первых, обратите внимание на обстановку в офисе компании. Каждая, уважающая себя, организация не позволит себе иметь старую мебель или помещение с обшарпанными стенами, оно должно быть презентабельного вида. В агентстве обязательно должна иметься вся необходимая документация, а главное – лицензия.
Риэлторские сотрудники должны иметь определенную квалификацию, например, риэлтор, юрист, ипотечный брокер и т.п. Найдите в Интернете ту или иную компанию, прочитайте отзывы о них.
Распознать недобросовестных риэлторов и мошенников не составит труда. Обратите внимание, как мы уже говорили выше, на обстановку помещения. Во-вторых, если жилье и услуги фирмы предлагаются по заниженным ценам, порядок заключения договора и оформления документации упрощен, то все это должно вас насторожить. Такие «выгодные условия» могут закончиться для вас плачевно. Будьте очень внимательны, осмотрительны, и вы обязательно встретите добросовестного риэлтора и успешно совершите сделку.