Все чаще и чаще можно услышать слово «риэлтор». Так что же оно означает, и в чем суть работы риэлтора? Риэлтор – это посредник, который выступает при сделках с недвижимостью. У каждого риэлтора есть своя специализация: кто-то занимается сделками с частной недвижимостью, кто-то – с корпоративной. В любом случае, если вы хотите заключить выгодную сделку со своей недвижимостью, вам необходимо обратиться за помощью к опытному риэлтору.
Вообще, в современном мире быть риэлтором очень престижно и экономически выгодно, так как риэлтор всегда получает процент от сделки, а суммы здесь немаленькие. Но не все так просто, ни в одном учебном заведении нет факультета, на котором бы вас выучили на эту специальность. Поэтому в риэлторы идут юристы, экономисты, а особенно это выгодно тем, кто имеет строительное образование, так как он может разобраться во всех нюансах.
Кстати, в этой специальности есть очень необычное возрастное деление: 18-25 лет и 40-60 лет. Специалисты объясняют это тем, что молодежь более энергичная и активная, а риэлторы старшего возраста – опытнее и разумнее.
Самая большая ошибка начинающих – это расчет на получение «легких» денег. На самом деле, это далеко не так. Ваш доход зависит от вас, а именно – от того, сколько выгодных сделок вы заключите. Но даже в этом случае вы получаете не всю сумму, вам придется часть своего дохода отдать фирме. В одних компаниях риэлтору достается большая часть дохода, в других – ровно половина, а в-третьих – меньше, чем фирме. Из-за этого многие риэлторы стараются проводить неофициальные сделки. Если вам предложили именно такую, лучше откажитесь, потому что, в случае неудачного заключения сделки, вы не сможете ничего вернуть, и останетесь без денег и без своей недвижимости. Вам самому придется искать заказчиков, подбирать самые выгодные варианты для них. Это очень тяжелая работа, и не каждый сможет ей заниматься.
Для того чтобы выбрать опытного и надежного риэлтора, поинтересуйтесь у своих знакомых, может, они вам что-нибудь подскажут. Изучите отзывы обо всех агентствах, предоставляющих подобные услуги. Если же вы сами хотите стать риэлтором, то не спешите устраиваться в первое попавшееся агентство, иначе рискуете быть обманутым, а потом еще придется оправдываться перед клиентами этой компании, ведь сделку вы проводили, по сути, нелегальную.
Риэлтор должен помогать клиенту совершить более выгодную для него сделку, и, если он добросовестный, честный, то сразу будет предупреждать вас обо всех нюансах, никогда не предложит совершить «левую» сделку. Он четко будет следовать сути своей работы заключить сделку так, чтобы клиент не просто остался доволен, но и привел своих знакомых.