Страхование недвижимого имущества на протяжении многих лет является актуальным в странах Западной Европы и США. В России свою недвижимость страхуют порядка 5 процентов граждан, что в разы меньше показателей по США. Интересным моментом является и то, что страхование недвижимости в России осуществляется гражданами на свое усмотрение.
Страхование жилья будет полезным, если покупатель вложится в строительство дома. В таких случаях он страхуется от различного рода стихийных бедствий, аварий, катастроф, которые могут негативно сказаться на его финансовом состоянии. В целом, будет разумным застраховать всю сделку целиком.
Определенное значение будет иметь так называемое титульное страхование, которое защитит сделку от возможных споров касательно объявившихся собственников жилья, о существовании которых покупатель в момент заключения договора не знал и не мог знать. Такое страхование оформляется путем выдачи страхователю полиса страхования титула сроком действия десять лет.
Покупатель может застраховать саму недвижимость от различных ситуаций: пожар, затопление, разрушение дома и посягательств со стороны других лиц. Такое страхование называется имущественным. На случай возникновения таких ситуаций, страховщик будет обязан выплатить покупателю компенсацию в денежной форме.
В настоящее время распространено страхование гражданской ответственности. Так, например, если собственник квартиры затопил соседей с нижнего этажа, то в случае наличия у него такой страховки ему не придется возмещать причиненный ущерб, так как этим займется страховая организация.
Немалое значение имеет и выбор страховой организации, с которой будет возможно заключение договора страхования. Не стоит сразу же заключать договор страхования с организациями, которые предлагают невысокие цены по страхованию. Большее значение будет иметь авторитет той или иной компании и отзывы клиентов о ее деятельности.
При заключении договора страхования рекомендуется тщательно изучать все пункты договора, особенно касающиеся компенсаций за причиненный ущерб и случаев их выплат.
Важно при подписании договора читать условия о сроках страховых выплат. Значение имеет и порядок таких выплат, а также конкретный перечень страховых случаев, при которых страхователь вправе рассчитывать на компенсацию.