Мошенничество в сфере недвижимости

мошенничество в сфере недвижимости

Мошенниками рынка недвижимости разработано и опробовано в деле немало схем и моделей по «оболваниванию» людей. Зачастую, они, эти схемы, не обладают особой сложностью и достаточно просты. Действия мошенников ориентированы, как правило, на людей скупых, которые, не желая платить, пытаются на всем сэкономить, либо на приезжих, не успевших войти в курс по ценам на недвижимость.
Первым сигналом к тому, чтобы удвоить бдительность, могут послужить предложения о покупке квартиры со скидкой до 20% и более, настоятельные просьбы аванса и незамедлительного проведения сделки.
Бывают ситуации, когда агентство недвижимости предлагает вам заключение эксклюзивного договора, по которому ваша квартира будет продана по более высокой цене. Здесь мошенничество не имеет места. Но, используя подобную уловку, агентство таким образом привлекает клиентов. В результате, вы потеряете только время. Так как, не найдя покупателей, цена будет снижена до того уровня, который на данный момент существует. Согласитесь, мало кто не знает цену деньгам, и захочет переплачивать.
Известны случаи, когда возникает ситуация, в которой соискателю на покупку жилья предлагают просмотр вариантов за деньги. Затем потенциальный покупатель вместе с посредником просматривает квартиры, и, согласно договору, покупатель оплачивает вознаграждение посреднику, в том случае, если квартира найдена и есть согласие на ее продажу. Затем сделка обязательно срывается, по каким-то пустяковым причинам, и покупатель обнаруживает, что договор составлен таким образом, что вернуть деньги уже нельзя, а посредник исчез. Здесь налицо сговор посредника с хозяином квартиры, который доказать очень сложно и практически невозможно. Во избежание подобных ситуаций, рекомендуется выплачивать подобные вознаграждения, лишь, когда сделка полностью завершена. Иногда посредник, понимая, что вознаграждение будет выплачено по факту завершения сделки, начинает жаловаться на то, что покупатели и продавцы, зачастую, сговариваются за его спиной, и он остается ни с чем, потому и просит платить вперед. Не смущайтесь, это определенная тактика в арсенале мошенника. Стойте на своем, не уступайте.
Действуйте четко и юридически грамотно, не спешите и не поддавайтесь давлению, и тогда риски потери своих денег будут для вас минимальны.

Запись опубликована в рубрике Статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>