Вы решили продать квартиру или дом, но еще пока не знаете, что для этого предпринять. Можно просматривать объявления о покупке жилья и расспросить знакомых, но быстрее и удобнее будет обратиться в агентство недвижимости, и выбрать хорошего специалиста в этом вопросе, который ответственно подойдет к решению вашей проблемы, и, если выбирать правильно, возьмет не такую уж большую сумму за услуги.
Сначала определитесь, с какой целью вы задумали продать жилье, быть может, вас заинтересует вариант обмена на равноценную жилплощадь или на недвижимость с доплатой. Убедитесь, что все документы у вас в порядке, правда, если вы что-то не оформили, в силу нехватки времени, то это можно будет сделать во время оформления всех документов. Только обычно покупатель обращает внимание на то, оформлено ли жилье или земля в собственность, и может отказаться ждать оформления, и откажется покупать. Объективно оцените квадратуру и состояние вашей квартиры или дома, возможно, перед продажей необходимо будет что-то наладить или сделать косметический ремонт для увеличения стоимости недвижимости. Необходимо погасить все коммунальные задолженности в срок, отведенный для продажи жилья, чтобы не тратить на это время при оформлении документов.
Выбор агентства недвижимости и риэлтора
У вас все готово, вы определились, с какой целью вы продаете жилье, и согласны рассмотреть все возможные варианты. Теперь самое время выбрать хорошее агентство недвижимости. Стоит расспросить знакомых, и поинтересоваться, как долго длилось заключение сделки и оформление документов, как подошли в агентстве к вопросу, и что посоветовали. Стоит составить небольшой список лучших, по вашему мнению, агентств, и посетить их все, чтобы самому убедиться и сравнить цены и качество работы. Но выбор агентства – это еще не все, так как нужен очень хороший специалист в этой области, который разъяснит все нюансы, четко определит сроки выполнения, и поможет с решением любых вопросов, которые вас заинтересуют в процессе заключения сделки с агентством недвижимости.
Какими качествами должен обладать отличный риэлтор:
- умение просчитать ситуацию наперед, отлично ориентируясь на рынке недвижимости;
- творческий подход к решению различных задач;
- решение вопросов таким образом, чтобы удовлетворить обе стороны;
- открытость в общении и при работе;
- открытое разъяснение цен на услуги в сфере недвижимости.
Чаще всего, плюсом риэлтора выступает наличие у него высшего образования, особенно, если оно касается сферы его деятельности.
Помимо профессиональных качеств, риэлтор должен быть вежливым, коммуникабельным и уметь решать вопросы спокойно и без лишних эмоций.